Soutien Police en bâtiment à appartements multiples

Le système en vigueur confie au syndic inscrit à la BCE (AR du 1er AVRIL 2017) le soin de faire la "police" au sein des bâtiments à appartements multiples qui représenteraient 70% de l'habitat à Bruxelles. Il faut savoir qu'en pratique le syndic qui confectionne les ordres du jour ne propose pas de faire les travaux nécessaires mais de faire les travaux que la majorité des clients qui lui votent (ou pas) son mandat voudront bien voter à l'assemblée générale . On le comprend aisément, le souci primaire du Syndic est conserver le bâtiment en apanage dans son portefeuille de clients. Cet intérêt business du syndic entre aisément en conflit avec le copropriétaire ne représentant pas la majorité mais ayant vraiment besoin que de bons travaux soient faits par l'ACP afin de stopper des infiltrations et autres désordres dont son client le gardien est civilement responsable. S'agissant d'un régime d'ordre privé façon "tuyau de poêle" à la Prévert, la police et l'agent de quartier et même le magistrat n'y mettent pas les pieds (pas de vue des lieux par le juge). Or, pour assurer le maintien de la tranquillité, sûreté et sécurité de vie dans chaque microcosme que constitue l'une ou l'autre ACP, il serait judicieux que chaque commissariat de police locale soit formé à l'écoute de cette problématique, voire accepte d'enregistrer des procès-verbaux pour acter les plaintes matérielles sur le bâtiment. Le recours aux huissiers privatifs pour ce genre de constat échappant au Ministère Public cela n'aide pas au maintien de l'ordre public. Exemple étranger en pièce jointe